浏览次数： 4 发布日期： 2024-05-05 09:17:26 来源：必发88app 作者：必发88手机版登录入口

　　不论什么基础，作为这样一个环沪城市，比上海更便宜以及比上海更容易的购买门槛一直都是花桥的优势

　　对于花桥这座城市来说，它存在我们视野里的身份，要么是楼市涨的时候上海房票替代品、要么就是楼市下滑时候的先行者

　　花桥85平方公里和嘉定安亭差不多大，2023年公布的数据这里的常住人口33.5万，这是写在文件里的数字

　　从花桥地铁站出来，其实旁边并没有住宅项目、也没有临近的商业，只有还在招商的某项目售楼处，以及在建的商业体

　　八点以后你再去花桥站西侧那条长长商业街看看，九点以后这里饭店依然有人吃饭，有的还在聚餐、有的就一人食

　　也就是说这里的商业也跟着睡城的节奏一起，点亮他们的除了灯光，还有每天晚上八点开始的客流以及周六日的双休日

　　星巴克的巧克力麦芬还是28块、热巧克力中杯还是33块，肯德基麦辣鸡腿堡套餐价格都跟上海一样

　　我去到这里的时候，项目正在修缮立面，我看的一套两室，业主2021年190万买入，现在140万挂牌

　　德佑中介跟我说这个盘降价背后更多是一批一批撤场的投资客带来的成交，他们有的平进平出、有的高点买入现在割肉离场

　　目前链家浦西（案名天誉名邸）在挂二手房多达302套，整个小区总共2300套，挂牌率接近夸张的13%

　　满两年是花桥二手置业的节点，以前这是投资客的一个置换节点，但对自住家庭而言这个数字就因人而异了

　　他们或卖掉上海的房子，为子女买房贡献自己的力量，或将自己黄浦区、静安区的三四十平房子租出去，然后自己住花桥

　　租金也有降低，哪怕是相比去年同淡季，去年这时候2500元/月的房子，现在也只有2200元/月

　　这些原本用做写字楼的商住最后落位到了住这个字上，也酝酿出了光明路地铁站边上商住成群的居住氛围